お客様本位の業務運営に関する方針について

【原則６：お客様にふさわしいサービスの提供】

⑥当社は、お客様の資産状況、取引経験、知識及び取引目的・ニーズを把握し、当該お客様にふさわしい金融商品・サービスの組成、販売・推奨等を行います。

方針の具体的内容・取組状況等

お客様にふさわしいサービスの提供

（a）私募リート（MFPR）

MFPRの投資口は、証券会社を通じて適格機関投資家様のみに限定して販売されている商品となります。「中長期に安定した配当を目指して運用している」「上場するJ-REITと比較すると流動性に劣る」などの特性を踏まえて、当社は、引受証券会社に対して適格機関投資家の中でも中長期の投資を志向される投資家様に販売されることを想定している旨を伝えています。

（b）その他の不動産関連ファンド等

当社は、原則として特定投資家である法人のお客様又はそのようなお客様のみを投資家とする不動産関連ファンドについてのみアセットマネジメント業務を行うこととしております。特定投資家である投資家様については、不動産関連ファンドへの投資に関する知識・経験を有している場合が多いため、当社はお客様が投資判断を行うための情報が提供されていることが重要であると考えています。
そこで、ファンド組成時やアセットマネジメント業務受託時においては、当社又は販売を行う証券会社を通じて適時･適切に情報が提供されるように努めています。また、運用期間中も含めてお客様との間でファンド又は資産の運用方針等についてディスカッションを行うことで、お客様の財産の状況や取引の目的にふさわしい商品・サービスの提供につながるように努めています。