実績：オフィスのバリューアップ

物件価値向上及び内部成長につながる戦略的な資本的支出を計画的に実施しています。

神奈川県横浜市/事務所

• 市内でのマーケットの強弱・エリア特性を的確に把握し、共用部リニューアル等の施策により、物件の競争力・価値増大が見込めるエリア内での築古物件（1983年築）を選定・取得。
• 三井不動産グループ内のデザイン会社およびPM会社と協業し、物件価値の増大に寄与する効果的かつ効率的なリニューアルプランを立案し、早期に実行。
• 約30社への売却活動を展開し、取得価格より30%以上高い価格での売却を実現。短期運用期間（1.5年）における目標IRRを大きく上回るリターンを達成。