強みと投資戦略

グループネットワーク

当社は業界を代表する三井不動産グループ各社とのシナジーにより、ファンドを企画・運用しています。

三井不動産投資顧問と三井不動産グループ各社との間のネットワークについての図解。上部にプロパティマネジメント業務があり、その下に運用ファンドの三井不動産投資顧問、一番下に物件取得・売却のネットワーク活用と物件取得・売却のネットワーク活用が並列で置かれている。プロパティマネジメント業務の中には、オフィスビル等の運営管理事業におけるリーディングカンパニーとして安心・快適・便利なビジネス環境を提供する三井不動産ビルマネジメント、全国の三井ショッピングパークららぽーとや三井アウトレットパークなどを運営・管理する商業施設運営のパイオニアの三井不動産商業マネジメント、「三井の賃貸」を運営する賃貸住宅経営のトータルコーディネーターの三井不動産レジデンシャルリース・三井ホームエステート、の3つが含まれている。物件取得・売却のネットワーク活用には業界トップクラスの売買仲介実績を誇る不動産流通業界のリーディングカンパニーの三井不動産リアルティがある。投資家向け分譲物件に供給、物件取得・売却のネットワーク活用、デベロップメントマネジメント業務、リーシング業務には日本を代表する総合不動産ディベロッパーの三井不動産がある。

上記は一例であり、委託先選定については、各ファンドごとに定める運用方針に基づき適切に実施しています。
運用ファンドの全てが三井不動産グループ会社に委託しているものではありません。