Jobs業務紹介
三井不動産投資顧問の事業内容
最善の成果をご提供するために、
私たちは進化を続けています
私たちは進化を続けています
不動産投資に関するソリューション・パートナーとしての役割をより高度な次元で果たすことを目指して、投資家の皆様のさまざまなニーズにお応えしてきた三井不動産投資顧問。当社は、三井不動産グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業に取り組み、不動産投資市場のパイオニアとして実績と信頼を積み重ねてきました。その結果、現在では1兆5千億円を超える預かり資産を運用するまでに至っています。不動産投資の最善の成果を実現し、投資家の皆様の信頼にお応えできるように、私たちはさらなる進化に向かって歩み続けていきます。
事業領域
01アクイジション
（取得）業務
投資戦略に基づき、最適な物件を選定・取得
投資戦略の策定、物件情報収集、デューデリジェンス（法務・財務・市場調査）、価格交渉、契約締結、資金調達などを実施します。三井不動産グループのノウハウを駆使して、物件の収益性や市場動向を精査、リスクとリターンを考慮した投資を行うことで高収益が期待される物件を取得します。
02アセットマネジメント
（運用）業務
運営・管理で収益最大化を目指す
物件保有期間中の収益最大化を目指して、修繕・改修計画、収支管理、投資家への運用報告などを行います。収益改善のために運営コスト削減やバリューアップを実施し、法令遵守やリスク管理にも注力します。
03ディスポジション
（売却）業務
最適なタイミングで物件を売却し収益を確定
市場環境を分析して売却戦略を立案し、物件評価、買主選定、条件交渉、契約締結を実施します。投資家への売却益分配や成果報告を通じて、透明性と信頼性を確保します。最適な売却価格とタイミングを追求することで、投資パフォーマンスを最大化します。
